يهتم الكثيرون بمعرفة أسعار العقارات في إسطنبول، لاسيما في ظل النمو المتزايد لمجال العقارات، الذي تسبب في زيادة الإقبال على الاستثمار العقاري من قبل المستثمرين الذين يقصدون تركيا وإسطنبول على وجه خاص، في الوقت الذي يوجد فيه تنوع كبير في العقارات بإسطنبول، ما ساهم في إتاحة فرص استثمارية متميزة على الدّوام، وفي مقالتنا هذه سوف نتحدث بشكل موسّع عن أسعار العقارات في إسطنبول.

أسعار العقارات في إسطنبول

تختلف أسعار العقارات في إسطنبول بناءً على العديد من المعايير التي تكون مؤثرة بشكل مباشر في سعر وقيمة العقار، والتعرف على هذه المعايير يساعد دائمًا المستثمرين عند امتلاكهم رغبة في شراء عقار داخل إسطنبول، وفيما يلي مجموعة من هذه المعايير:

موقع العقار: حيثُ إنّ قرب العقار أو بعده من أماكن تقديم الخدمات في إسطنبول، يساهم بشكل كبير في سعره، إذ إنّ العقارات كلها كانت قريبة من مركز المدينة وأماكن تقديم الخدمات والأماكن المهمة في المدينة، يرتفع سعرها مقارنةً بغيرها التي تكون في أماكن بعيدة عن مركز المدينة.

مساحة العقار: إنّ لمساحة العقار دور كبير في تحديد سعره، فكلما كانت مساحة العقار أكبر كلما كان سعره أعلى، كما أنّ العقارات التي تكون مساحتها كبيرة ويوفّر فيها خدمات أكبر، تشهد إقبالًا كبيرًا من قبل المستثمرين.

عُمر العقار:إذا كان العقار عبارة عن بناء جديد، يكون سعره أعلى من العقار الذي يكون بناؤه قديم، وعند الحديث عن الاستثمار العقاري فإنّ هُناك من يقومون بالاستثمار بالعقارات الحديثة، وهناك من يستثمرون بالقديمة عبر شرائها ومن ثمّ القيام بترميمها وتجديدها ومن ثمّ بيعها.

أسباب تشجع على شراء العقارات في إسطنبول

هناك العديد من الأسباب التي تشجع المستثمرين أن يتعرفوا على أسعار العقارات في إسطنبول، وهذا من أجل شرائها في النهاية والاستثمار فيها، لهذا فيما يلي سنتعرف على مجموعة من الأسباب التي تشجّع المستثمرين على شراء العقارات بإسطنبول:
القوانين المتساهلة: حيثُ إنّ القوانين التي تخص التملك العقاري في إسطنبول، تقوم بتشجيع المستثمرين على الاستثمار، ولعل أهم هذه القوانين هو قانون الجنسية التركية الذي يتيح الحصول على الجنسية عبر شراء عقار بمبلغ 400 ألف دولار أمريكي أو أكثر.

اقرأ أيضا: مميزات السكن في إسطنبول

الموقع الجغرافي: فمدينة إسطنبول تعتبر رابط ما بين قارة آسيا وأوروبا، فهناك قسم منها في قارة آسيا وقسم آخر في قارة أوروبا، مما يساعد على جذب المستثمرين سواءً العرب أو الأوروبيين.
الاستقرار: إنّ مدينة اسطنبول تشهد استقرارًا على المستوى السياسي والاجتماعي ما يجذب المستثمرين بشكل مستمر.

سوق العقارات: يشهد سوق العقارات نموًا كبيرًا في تركيا وعلى وجه الخصوص في مدينة إسطنبول، لهذا يتم السؤال بشكل مستمر من قبل المستثمرين عن أسعار العقارات في إسطنبول.
البنية التحتية: تمتاز إسطنبول ببنية تحتية متميزة ومتينة، كانت دائمًا عاملًا مهمًا ومشجّعًا للاستثمار والمستثمرين من مختلف أنحاء العالم.

الترابط بين مجالات الاستثمار: يتمثل الترابط في مجالات الاستثمار بإسطنبول في الزراعة والصناعة والتجارة والعقارات وكذلك السياحة، ما يدفع المستثمرين على لإطلاق المشاريع باستمرار.

لماذا شراء العقارات في إسطنبول

تعد مدينة إسطنبول مركزًا جاذبًا للمستثمرين سواءً العرب أو الأوربيين أو غيرهم، إذ يتوفر في إسطنبول الكثير من الفرص الاستثمارية التي تختص في مجال التجارة على اختلاف أنواعها، وكذلك هناك من يلجأ من المستثمرين للاستثمار في المجال الصناعي، ولكنّ المستثمرين العرب يلجأون بشكل دائم إلى الاستثمار في العقارات، وهذا لما يحققه من عوائد استثمارية مرتفعة لهم مع استفادتهم من فرق العملة وانخفاض سعر الليرة التركية مقارنة بأسعار العملات الأخرى.

في الوقت الذي شهد فيه قطاع الإنشاءات في إسطنبول تطورًا كبيرًا في السنوات الأخيرة، وازدهر بشكل ملاحظ مع تسجيل نسب مرتفعة للغاية فيما يخص شراء العقارات من قبل الكثير من المستثمرين الأجانب.

في ختام مقالتنا نكون قد تحدثنا عن أسعار العقارات في إسطنبول، وقمنا بالتعرف على المعايير التي يتم من خلالها تحديد سعر العقارات، بالإضافة إلى استعراضنا للأسباب التي تشجع المستثمرين على شراء العقارات في إسطنبول، في الوقت الذي يُمكن فيه التواصل معنا في عقارات هوم لاند، للحصول على أفضل أسعار العقارات في إسطنبول والتي يمكن من خلالها الحصول على الجنسية التركية، وهذا عبر التواصل معنا على الرقم: 905377793006+