1. مميزات شراء الفلل في تركيا بغرض الاستثمار
2. العوامل المؤثرة في تحديد أسعار الفلل في تركيا
3. نصائح عند شراء الفلل في تركيا

إنّ شراء الفلل في تركيا بغرض الاستثمار، واحدة من الأمور المهمة التي يلجأ لها المستثمرين بشكل دائم، حيثُ إنّ الفلل من العقارات التي يسعى الكثير من الأشخاص لشرائها سواءً من أجل الحصول على الجنسية التركية، أو بهدف الاستقرار في تركيا، حيثُ تمتلك تركيا موقعًا جغرافيًا مميزًا ساهم في جذب المستثمرين ورفع قيمة الاستثمار فيها، وفي مقالتنا هذه سوف نتحدث بشكل موسع عن شراء الفلل في تركيا بغرض الاستثمار.

مميزات شراء الفلل في تركيا بغرض الاستثمار

هناك الكثير من المميزات التي تجعل من شراء الفلل في تركيا بغرض الاستثمار أمرًا رائعًا، وتتمثل هذه المميزات في العوامل البيئة التي تتمتع بها تركيا وتميزها عن غيرها، بالإضافة للعوائد الاستثمارية التي يمكن تحقيقها عند شراء الفلل فيها، وفيما يلي مجموعة من هذه المميزات:

• الإطلالات المميزة: حيثُ تمتلك الفلل في تركيا إطلالات طبيعية وبحرية ساحرة، كانت دائمًا عاملًا أساسيًا في جذب المستثمرين والراغبين بالاستقرار في تركيا.
• الرفاهية: إذ إنّ الفلل في تركيا تمتاز بالرفاهية العالية مقارنة بغيرها من العقارات الأخرى المتوفرة، وهذا يتمثل في المساحة الواسعة التي تُشعر بالراحة والأمان.
• العوائد المرتفعة: وتتمثل هذا العوائد في الأرباح التي يمكن تحقيقها من وراء شراء الفلل ومن ثمّ القيام ببيعها بعد ذلك والاستفادة من الفارق في السّعر.اقرأ أيضا: أهمية الاستثمار العقاري في تركيا
  
• الدخل الثابت: وهذا يتمثل في العوائد الشهرية التي يمكن تحصيلها عند القيام بتأجير الفيلا بعد شرائها في تركيا، ما يضمن تحقيق عوائد ثابتة ومرتفعة.
• رغبة السياح: حيثُ إنّ السياح في الغالب يفضّلون أن يقضوا أوقاتهم في الفلل خلال فترة سياحتهم في تركيا، لاسيما العائلات التي تأتي من منطقة الخليج العربي.
• الأفق الاستثمارية: وهذا عبر تعدد الأغراض الاستثمارية التي يمكن الاعتماد على الفلل فيها، حيثُ إنّ أفقها أوسع من أفق بقيّة العقارات، ما يساهم في تحقيق أرباح أعلى.

العوامل المؤثرة في تحديد أسعار الفلل في تركيا

في الغالب لا يمكن أن يتم الاعتماد على المنطقة التي تتواجد فيها الفيلا في تحديد سعرها، حيثُ إنّ عوامل المواصلات عند الحديث عَن الفلل لا يؤثر بذات المقدار الذي يؤثر فيه عند الحديث عَن الشقق السكنية، وفيما يلي مجموعة من العوامل المؤثرة والتي يجب الانتباه لها عند شراء الفلل في تركيا بغرض الاستثمار:

• الحجم والبناء: حيثُ إنّ حجم الفيلا يكون له تأثير مباشر على سعرها، فكلما كانت أكبر وأكثر رحابة، كان سعرها أعلى، هذا بالإضافة إلى أهميّة عمر البناء الذي يحدد بشكل كبير قيمة الفيلا.
• الإطلالات والخدمات: إنّ الإطلالات الطبيعية التي تكون موجودة في الفلل، لها تأثير أساسي في سعرها، حيثُ إنّ الفلل التي تطلّ على أماكن طبيعية ساحرة ومساحات خضراء يكون سعرها أعلى.
• الإنشاء: في الغالب تكون الفلل التي ما زالت قيد الإنشاء منخفضة في السعر عن غيرها من الفلل الجاهزة، وهذا يضمن وجود هامش أكبر للربح، وإمكانية تحقيق عوائد استثمارية أكبر من تلك التي يتم تحقيقها عند شراء فيلا جاهزة.

نصائح عند شراء الفلل في تركيا

يوجد العديد من النصائح التي يمكن الحديث عَنها عند امتلاك رغبة بشراء الفلل في تركيا بغرض الاستثمار، حيثُ إنّ هذا النصائح تساعد في حقيق الهدف من وراء الشراء، وتحقيق العوائد المأمولة، وفيما يلي مجموعة من هذه النصائح:

• مناسبتها للسكن العائلي: حيثُ إنّ ملائمة الفلل للسكن العائلي أمرًا مهمًا لاسيما أنّ الإقبال على شراء الفلل أو استئجارها غالبًا يكون للسكن العائلي.
• التجهيزات: يجب أن تكون الفيلا المرغوب بشرائها مجهّزة بأحدث التقنيات، ما يساهم في تسويقها بشكل أوسع فيما بعد وتحقيق عوائد استثمارية مميزة.
• وسائل الرفاهية: لابد أن يكون هناك وسائل رفاهية كافية في الفيلا، حتى تجذب الأشخاص إليها وتجعل قيمتها أعلى دائمًا.
• الخدمات: فكلما ازدادت الخدمات التي يتم تقديمها في الفلل، كلما زاد سعرها في السوق العقاري.

في ختام مقالتنا نكون قد تعرفنا على مجموعة من النصائح عند شراء الفلل في تركيا بغرض الاستثمار، وقمنا باستعراض العوامل التي تؤثر على أسعار الفلل في تركيا بالعموم، في الوقت الذي يُمكن فيه التواصل معنا في عقارات هوم لاند، للحصول على أفضل الفلل في تركيا، والتي يمكن من خلالها الحصول على الجنسية التركية، وهذا عبر التواصل معنا على الرقم: 905377793006+