1. الاستثمار العقاري في إسطنبول
2. افضل المناطق في إسطنبول لتملك الفلل
3. مميزات تملك الفلل في إسطنبول

البحث عن افضل المناطق في إسطنبول لتملك الفلل، هو الشغل الشاغل لشريحة كبيرة من المستثمرين والراغبين في شراء فلل للاستقرار في إسطنبول، في الوقت الذي تعتبر فيه مدينة إسطنبول من أجمل المدن الموجودة في تركيا وتشهد إقبالًا كبيرًا من قبل السياح الذين يأتون إليها من مختلف أنحاء العالم، وفي مقالتنا هذه سوف نتعرف معًا على أفضل المناطق في إسطنبول لتملك الفلل.

الاستثمار العقاري في إسطنبول

إنّ الاستمثار العقاري في مدينة إسطنبول يعتبر من أهم أنواع الاستثمار التي يمكن القيام، خصوصًا مع التعداد السكاني الكبير في المدينة، سواءً من سكانها الأصليين أو السياح والمقيمين، ما يجعل هناك طلب دائم وكبير على مختلف أنواع العقارات، وقد ساهم هذا على نمو مجال الاستثمار العقاري في اسطنبول في السنوات الأخيرة بشكل لافت.

هذا في الوقت الذي أقرّت فيه الحكومة التركية قوانين تسمح للأجانب بالتملك، وكذلك الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري، فساهم هذا في زيادة عدد المستثمرين في سوق العقارات، وأثّر إيجابيًا على الاقتصاد في مدينة إسطنبول وتركيا عمومًا.

افضل المناطق في إسطنبول لتملك الفلل

ما يميز مدينة إسطنبول عن غيرها من المدن التركية، هو امتلاك كل منطقة لخصائص ومزايا خاصة بها، إذ يمكن من خلال هذه المميزات التعرف على المنطقة وطبيعتها والأعمال التي يمكن ممارستها فيها، وفيما يلي سنتعرف على افضل المناطق في إسطنبول لتملك الفلل:

• منطقة بيليك دوزو: تعتبر بيليك دوزو من المناطق المميزة في مدينة اسطنبول، وهي واقعة في القسم الأوروبي من المدينة، كما أنّ منطقة أفجلار تجدها من جهة الشرق، ومن الشمال يحدها كل من بيوك تشكمجة وأسنيورت، أما الجهة الغربية فيوجد فيها خليج بيوك تشكمجة، وجهة الجنوب يوجد فيها بحر مرمرة، وتعدّ هذه المنطقة من أفضل المناطق التي يمكن تملّك الفلل فيها نظرًا لطبيعتها الساحرة والهدوء الذي تتمتع به مقارنةً بغيرها من المناطق.اقرأ أيضا: عوامل تحدد أسعار الفلل في تركيا
• منطقة سيليفري: يوجد في هذه المنطقة مجموعة من البيوت والفلل المميزة، حيثُ إنها تمتاز بطبيعتها الساحرة وبيئتها النظيفة والهادئة، كما أنها تقع في إسطنبول الأوروبية، غرب بحيرة بيوك تشكمجة، في الوقت الذي تجمع فيه هذه المنطقة ما بين المدينة والريف من ناحية الصفات، ما يجعل امتلاك فيلا فيها أمرًا مدهشًا ومميزًا.
• منطقة تشاتلجا: إنّ هذه المنطقة واقعة في الشمال الغربي لبحيرة بيوك تشكمجة، وتحديدًا في القسم الأوروبي من إسطنبول، وتعرف بأنها منطقة ريفية تشتهر بالمساهات الخضراء الكبيرة، والبساتين الزاهية، ما يجعل امتلاك فيلا فيها أمرًا محببًا للكثيرين، لاسيما مع تنوّع الإطلالات التي يمكن الاستمتاع بها.
• منطقة أسكودار: تقع أوسكودار في القسم الآسيوي من مدينة إسطنبول، وتحديدًا في الجهة الغربية لآسيا، ولعلها من أجمل الأماكن الموجودة في إسطنبول في ظل إطلالاتها الساحرة على قناة البوسفور، ووجود أماكن عَديدة أثرية فيها.

مميزات تملك الفلل في إسطنبول

هناك العديد من المميزات التي يمكن الحصول عليها من وراء تملك الفلل في مدينة إسطنبول، وقد ساهمت هذه المميزات على الدوام في زيادة جذب المستثمرين للمدينة وزيادة كمية الإنشاءات التي تتم في المدينة، وفيما يلي مجموعة من هذه المميزات:

• الإطلالات الساحرة: تتنوع البيئة في إسطنبول، وتنشر فيها الكثير من المساحات الخضراء والمسطحات المائية ما يجعل الفلل فيها تطلّ على مساحات خضراء ساحرة وغيرها من الأماكن الأثرية المدهشة.
• انخفاض الأسعار: بالنسبة للمستثمرين الذين يأتون من خارج تركيا، تكون أسعار الفلل منخفضة، لاسيما عند مقارنتها بالعملة الخاصة ببلدهم، وهذا يشجّع بشكل دائم على شراء الفلل والاستثمار فيها خصوصًا من قبل المستثمرين العرب.
• العوائد الاستثمارية: لعل الاستثمار العقاري دائمًا ما يحقق للمستثمرين عوائد استثمارية متميزة، ولكن عند الحديث عن الفلل فالأمر يكون أكثر أهمية حيثُ إنّه يتم من خلاله تحقيق عوائد استثمارية استثنائية وكبيرة.

في نهاية هذه المقالة نكون قد تعرفنا على افضل المناطق في إسطنبول لتملك الفلل، وقمنا باستعراض مميزات كل منطقة منها، كما أننا قمنا بالتعرف على مميزات شراء الفلل في إسطنبول، في الوقت الذي يُمكن فيه التواصل معنا في عقارات هوم لاند، للحصول على أفضل أسعار العقارات في إسطنبول والتي يمكن من خلالها الحصول على الجنسية التركية، وهذا عبر التواصل معنا على الرقم: 905377793006+